ส่วนกระแสตลาดอสังหาฯที่มีการควบรวมกิจการกันนั้น หากนักลงทุนรายใดสนใจที่จะมาควบรวมกิจการ หรือขอซื้อกิจการในราคาที่ไม่สามารถปฎิเสธได้ ก็ต้องขึ้นอยู่กับผู้ถือหุ้น แต่ในส่วนของบริษัทขณะนี้ ยังไม่มีความคิดเกี่ยวกับกระแสการควบรวม หรือร่วมลงทุนแต่อย่างใดอย่างไรก็ตามบริษัทได้วางเป้าหมายปีหน้า ว่าจะเปิดโครงการใหม่มากกว่า 30 โครงการ รวมมูลค่ามากกว่า 40,000 ล้านบาท จากปีนี้ที่เปิดตัว 29 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะมียอดขายมากกว่า 20,000 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 19,400 ล้านบาท โดยจะเน้นเปิดตลาดต่างจังหวัดมากขึ้น จากสัดส่วนปีนี้ 15% เป็น 22% และเน้นตลาดระดับกลาง มากถึง 40% ส่วนระดับล่าง 35% และระดับบนมีเพียง 25% ขณะนี้ซื้อที่ดินไว้แล้ว รวมมูลค่า 7,500 ล้านบาท และปีหน้าจะใช้งบซื้อที่ดินกว่า 8,000 ล้านบาทนายรัตน์ พานิชพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัญหาภาระหนี้ครัวเรือนภาคประชาชนที่เพิ่มสูงขึ้นในขณะนี้นั้น ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการขายอสังหาริมทรัพย์แต่อย่างใด โดยเห็นได้จากยอดขายของผู้ประกอบการรายใหญ่ ที่เพิ่มขึ้นทุกราย ซึ่งส่วนหนึ่งอาจเกิดจากการไปชิงส่วนแบ่งทางการตลาดจากผู้ประกอบการรายเล็ก มาแต่ทั้งนี้ ต้องจับตาดูทิศทางดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐอเมริการ (เฟด) เนื่องจากจะส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ อย่างชัดเจน เพราะทำให้กำลังซื้อลดลง จากที่คาดว่าจากนี้ไปถึงกลางปีหน้าดอกเบี้ยมีทิศทางที่ลดลง แต่หากพ้นกลางปีหน้าดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นจะทำให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อ
แหล่งที่มา : เดลินิวส์
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น